Bestil containeren (eller aftal bortkørsel), før det første fag begynder at rive ned, og afklar i god tid før start, om affaldet skal anmeldes til kommunen. Ryd op efter hvert fag, så affald og støv ikke hober sig op. Slutrengøringen giver først mening, når den sidste håndværker er færdig, alt affald og værktøj er ude, og der ikke skal bores, slibes eller males mere. Regn med at gøre rent flere gange: først en grov omgang med udstyr, der kan tåle byggestøv, og bagefter en almindelig rengøring.
Tre ting, der ikke er det samme
Det hjælper at skille tre opgaver ad, fordi de hører til hvert sit tidspunkt i forløbet:
- Løbende oprydning: at fjerne spild, emballage og afskær, så næste fag kan komme til og ikke går i affald fra det forrige.
- Affaldshåndtering: at sortere og få byggeaffaldet ud af huset på den måde, kommunens regler kræver.
- Slutrengøring: at gøre huset beboeligt, når alt arbejde er slut.
Den løbende oprydning er det, der oftest glipper. Hvis den ikke er aftalt, ender affaldet hos den, der står tættest på, nemlig dig. Det gælder også spørgsmålet om, hvem der kører affaldet væk. Bolius beskriver, at der kan opstå konflikter om, hvem der har ansvaret for at køre affald væk og dermed skal betale for det, og at ydelsen derfor bør fremgå af tilbuddet og aftalen. Hvordan du vurderer selve tilbuddet, hører ikke til her. Her er pointen, at spørgsmålet bliver stillet, før arbejdet starter.
Affald: container og kommunens regler
Ifølge Miljøstyrelsen skal bygge- og anlægsaffald fra husholdninger sorteres efter anvisningerne i det kommunale affaldsregulativ, og det afleveres typisk på en genbrugsplads i kommunen. Hvilke fraktioner der skal skilles ad, afhænger altså af din kommune. Find regulativet, før du bestiller container eller bortkørsel, så du ved, hvordan affaldet skal sorteres.
Nogle projekter skal desuden anmeldes. Miljøstyrelsen oplyser, at bygherren skal screene for problematiske stoffer og anmelde bygge- og anlægsaffaldet til kommunen, når et renoverings-, nedrivnings- eller vedligeholdelsesarbejde frembringer 1 ton affald eller mere, eller når der skiftes termoruder, der kan være fremstillet i perioden fra 1950 til udgangen af 1977. Anmeldelsen skal sendes mindst 2 uger før, arbejdet påbegyndes. Ifølge Miljøstyrelsens faktaside om bygge- og anlægsaffald gælder reglerne både for private borgere og virksomheder. Om netop dit projekt er omfattet, og hvad der konkret skal indsendes, kan kommunen svare på. Spørg i planlægningsfasen, ikke når containeren allerede står i indkørslen.
Støv: det, der breder sig, når du ikke ser på det
Støv er det, der følger med ind i resten af huset. Det bedste værn er at holde støvende arbejde adskilt fra de rum, du bruger, og at få støvet fjernet på den rigtige måde. Arbejdstilsynets vejledning er skrevet til arbejdspladser, men den viser, hvordan støv fjernes uden at blive hvirvlet op: støvsug med en støvsuger i klasse H, eller vask overflader med vand, og brug ikke kost eller trykluft, da det hvirvler støvet op. Tal med håndværkerne om, hvordan de rydder op efter støvende arbejde. Hvordan du afskærmer og bor i huset imens, står i guiden om at bo i huset under renovering.
Hvornår giver slutrengøringen mening?
Slutrengøring er spildt, hvis der kommer mere støv bagefter. Tjek disse punkter først:
- Alle fag er meldt færdige, også de små, der ofte kommer efter: fuger, lister, fejlrettelser.
- Byggeaffald, rester af materialer, værktøj og beskyttelsesdækning er fjernet.
- Loft og vægge er færdigmalet, og der skal ikke slibes mere.
- Gulve, der skal behandles, er færdige og tørre.
- Du har gennemgået arbejdet sammen med håndværkeren, så du ikke skal tilbage og rydde op bagefter. Rutinen står i guiden om overlevering mellem håndværkere.
Bolius anbefaler at gøre rent flere gange, når ombygningen er færdig, og at bruge en støvsuger, der er lavet til byggestøv, til den første grovrengøring, fordi selv gode husstøvsugere kan gå i stykker af byggestøvet. Rækkefølgen er derfor: grov omgang med det rette udstyr, derefter almindelig rengøring af overflader og gulve, og til sidst en gennemgang, når støvet har sat sig.
Selv eller med hjælp?
Hvad der er realistisk, afhænger af to ting: omfanget af arbejdet og boligens stand bagefter. Efter en mindre maling eller en enkelt udskiftet dør kan du ofte selv tage den grove omgang. Efter en renovering, hvor flere rum har været åbnet, og hvor støv er kommet ind i skabe, ventilation og lister, er opgaven større, og du har brug for både udstyr og tid. Spørg dig selv, om du har det rigtige støvsugerudstyr, om huset skal bruges med det samme, og om du overhovedet har kræfter og tid til flere omgange.
Rengøringsfirma med byggerengøring
Byggerengøring er rengøringen efter byggeriet, ikke almindelig rengøring, og omfanget afhænger af boligens størrelse og stand. Vis derfor firmaet boligen eller billeder af den, og spørg, hvad rengøringen omfatter: vinduer, indvendige skabe, ovenlys, ventilationsriste. Det går galt, hvis firmaet kommer, før håndværkerne er færdige, for så er der brug for endnu en omgang. Aftal datoen, når den sidste håndværker har bekræftet at være færdig.
Container og bortskaffelse
Spørg udlejeren, hvilke størrelser der findes, hvad der må i containeren, og hvor længe den kan stå. Spørg kommunen, om det kræver tilladelse at stille containeren på vej eller fortov. Skal affaldet sorteres i flere fraktioner, så spørg, om det kræver flere containere eller en container med flere rum. Det går galt, hvis containeren er for lille, står for kort tid eller bliver fyldt med affald, den ikke må rumme.
Eksempel (opdigtet): seks uger med container
Eksemplet er vores eget, og tallene er fiktive. Forestil dig en renovering af et badeværelse og en gang over seks uger med flere fag. Om projektet skulle anmeldes, er afklaret med kommunen, før forløbet går i gang. Containeren bestilles i uge 1 og leveres i weekenden før nedrivningen i uge 2.
| Tidspunkt | Fag | Det, der skal være ryddet, før næste fag |
|---|---|---|
| Uge 2 | Nedrivning | Alt nedrevet i containeren, gulvet støvsuget, ikke fejet |
| Uge 3 | El og vvs | Emballage og afklip væk, åbne huller afdækket |
| Uge 4 | Murer og fliser | Spande og rester ud, støvet vasket af |
| Uge 5 | Maler | Afdækning fjernet, malerrester afleveret efter kommunens regler |
| Uge 6 | Gulv, lister og fejlrettelser | Containeren afhentes først efter sidste fag. Derefter grov rengøring, siden almindelig rengøring |
Containeren står altså hele forløbet, fordi fagene afleverer affald hver uge. Slutrengøringen bestilles til dagen efter, at det sidste fag har meldt færdigt, ikke til en fast kalenderdato, så den ikke kommer for tidligt. Plads til container og affald er også et af punkterne i klar-tjekket, som du kan gå igennem før hvert fag.
Hvad guiden ikke dækker
- Guiden angiver ikke, hvilke fraktioner din kommune kræver, eller om dit projekt skal anmeldes. Det første står i kommunens affaldsregulativ, og kommunen kan svare på det andet.
- Den vurderer ikke tilbud, priser eller kontrakter med håndværkere eller firmaer.
- Mistænker du, at et materiale kan indeholde noget farligt, fx asbest, så rør det ikke, og lad fagfolk afklare det. Se guiden om uventede fund.
- Har du allergi, astma eller små børn, så spørg din læge, hvor meget støv du kan udsætte dig selv og husstanden for.
Det afhænger af din situation, hvor mange gange du skal gøre rent, hvor stor containeren skal være, og om du selv kan klare opgaven. Brug listen ovenfor, og skriv aftalerne ned, så alle fag ved, hvem der rydder op efter dem.
