Gør fire ting, før første håndværker møder op: sørg for, at de kan komme ind og frem, dæk gulve og møbler af eller flyt dem væk, afklar hvor de får vand, strøm og toilet, og læg tegninger og materialer klar på et aftalt sted. Aftal derudover de små ting med hver enkelt: nøgler, arbejdstider, oprydning og hvem du ringer til. Går du listen igennem punkt for punkt, før de kommer, går første dag ikke med at vente eller rydde.
Listen supplerer vores værktøj Er huset klar til håndværkerne?, hvor du kan sætte kryds, før første fag starter og igen før hvert nyt fag. Her får du forklaringen på, hvorfor hvert punkt er der.
Før du overhovedet går i gang
- Ring til dit forsikringsselskab. Bolius råder til altid at kontakte forsikringsselskabet, før man går i gang med et større byggeprojekt. Spørg, hvad der gælder for dit projekt, mens huset er under ombygning.
- Skriv ned, hvad du ved om huset. Tidligere vandskader, rørbrud, utætheder og ting, der har drillet. Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen skriver, at du før aftalen skal oplyse håndværksvirksomheden om alle forhold, der kan tænkes at have betydning for arbejdet, fx en tidligere vandskade. Giv oplysningen videre, før I aftaler noget.
Adgang: kan de komme ind og frem?
- Nøgler og koder. Afgør, om du er hjemme, eller om håndværkerne får nøgle eller kode. Aftal, hvem der låser, og hvem der giver dig besked, hvis nogen kommer senere eller tidligere end aftalt.
- Vej fra bilen til arbejdsstedet. Tjek, om der er plads til at parkere og læsse af. Tjek også trapper, smalle døre og gange, hvor store materialer skal igennem. I en lejlighed skal du måske have tilladelse til at bruge elevator eller opgang. Spørg ejerforeningen eller udlejer i god tid.
- Ryd arbejdsområdet. Om køkkenmontage skriver Bolius, at arbejdsområdet skal være ryddet, så montøren kan komme til. Princippet gælder alle fag: Det, håndværkeren selv skal flytte, før arbejdet kan begynde, tager tid fra selve opgaven.
Beskyttelse af gulve, møbler og resten af huset
- Gulve på vejen ind. Afdæk hele den rute, håndværkerne går, ikke kun rummet, de arbejder i. Bolius nævner at lægge tæpper eller anden afdækning, så montøren kan arbejde uden at skade gulvet.
- Møbler og ting. Det, der kan flyttes, skal ud af rummet. Det, der ikke kan, dækkes helt til, fordi støv også sætter sig på polstring og i skuffer. Tøj, bøger og elektronik sikrer du bedst i lukkede rum eller kasser. Se Bo i huset under renovering for, hvad der bør i opbevaring, og hvornår du skal have hjælp til at flytte.
- Døre til rum, der ikke er i brug. Aftal, hvilke døre der holdes lukkede, og om håndværkerne skal bruge dem.
- Affald. Aftal, hvor affaldet står, og om en container skal bestilles. Det hører med til tidsplanen. Se Byggeaffald, støv og slutrengøring.
Vand, strøm og toilet
- Vand og strøm til arbejdet. Spørg hver håndværker, om de skal bruge vand og stikkontakter hos dig, og hvor de må tilslutte sig.
- Find stophanen og eltavlen. Vis håndværkerne, hvor de sidder, og sørg for, at der er fri adgang til dem. Arbejd ikke selv på el-, vand- eller gasinstallationerne. Afbrydelser og tilslutninger hører til de autoriserede håndværkere.
- Afbrydelser. Spørg, hvornår vand eller strøm skal slukkes, og hvor længe. Planlæg madlavning, vask og opladning efter det.
- Toilet. Afgør, om håndværkerne må bruge dit, eller om der skal stå et andet. Hvis dit eget toilet er ude af drift i en periode, skal du have et alternativ.
Tegninger og materialer på plads
- Tegninger og papirer. Saml dem på ét sted: plantegninger, tidligere installationsplaner, målblade og bestillinger. Er der noget, du ikke har, så sig det, før arbejdet starter.
- Materialer, der er leveret. Aftal, hvem der modtager dem, og hvor de står. Bolius skriver, at det også er byggesjusk, hvis materialer opbevares forkert og dermed bliver våde eller fugtige. Giv dem derfor et tørt sted, og dæk dem til efter håndværkerens anvisning.
- Mål og valg. Hvor et køkken, et bad eller andre produkter skal passe ind, skal mål og valg være på plads i god tid. Se Køkken og bad efter mål.
De små aftaler med hver håndværker
Spørg og aftal det samme med hver håndværker, før de kommer. Bolius anbefaler at tale med håndværkerne på forhånd, så man kan aftale, hvordan man får adgang til boligen, og hvor og hvornår der skal ryddes op undervejs. Skriv svarene ned, eller send dem på sms eller mail, så de er til at finde igen.
- Hvem møder op, og hvornår, og hvem giver du besked til, hvis tiden ændrer sig?
- Hvad skal være færdigt, før de starter, og hvad skal du selv have gjort?
- Hvad har de selv med, og hvad forventer de at finde i huset?
- Hvor ryddes der op, hvornår, og hvem tager affaldet?
- Hvordan får du besked, hvis de finder noget uventet?
Eksempel (opdigtet): tre håndværkere, tre forskellige aftaler
Eksemplet er vores eget, og tallene er fiktive. Det er ikke dokumentation for, hvordan et forløb typisk ser ud.
En familie renoverer en stue og en gang med tre håndværkere. En tirsdag kl. 7 starter elektrikeren, derefter kommer maleren, og til sidst gulvlæggeren. Efter gennemgangen af listen har familien skrevet disse aftaler:
| Håndværker | Adgang | Beskyttelse | Oprydning |
|---|---|---|---|
| Elektriker | Nøgle i nøgleboks, kode sendt dagen før | Gang og stue afdækket, møbler flyttet ind i soveværelset | Affald samles i én kasse i gangen, tømmes ved dagens slutning |
| Maler | Starter kl. 8, familien er hjemme den første dag | Gulvafdækningen fra elektrikeren bliver liggende, og maleren supplerer | Maleren tager selv spande og tape med |
| Gulvlægger | Aftalt tidspunkt, én dags varsel | Afdækningen fjernes, og nye materialer ligger tørt i stuen | Aftalt affaldsplads i indkørslen |
Med aftalerne på skrift undgår familien, at første dag går med at rydde, finde nøgler eller afklare, hvem der tager affaldet.
Grænser: hvad guiden ikke dækker
- Guiden vurderer ikke tilbud, priser eller kontrakter. Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen har generel vejledning om aftaler med håndværkere, og er du i tvivl om en konkret aftale, kan du spørge en rådgiver.
- Den gennemgår ikke tekniske løsninger eller beregninger til tag, bjælkelag eller fundament. Det afgør en fagperson, der har set huset.
- Den lærer dig ikke at udføre autoriseret el-, vvs- eller gasarbejde. Det skal udføres af autoriserede fagfolk.
- Hvilke forhold der gælder for dig, afhænger af din bolig, din forsikring, ejerforeningens regler og det enkelte fag. Spørg forsikringsselskabet, ejerforeningen eller håndværkeren om det, der er særligt for dit hus.
- Finder nogen noget uventet, fx fugt, råd, spor af dyr eller mistænkelige materialer, så stop arbejdet i det område, og læs Når håndværkeren finder noget uventet. Mistanke om fx asbest afklares af fagfolk, ikke af dig.
